Октябрьский проспект д.55 корп.2


Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели | |
Год постройки | 2005 |
Число этажей | 10 |
Строительный объём | 30 882 м3 |
Число лестниц; | 2 шт. |
их уборочная площадь | 342,1 м2 |
Итого площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами, лестничными клетками и общими помещениями) | 7934,5 м2 |
из нее: | |
общая площадь жилых помещений | 5958.8 м2 |
нежилые помещения | 692.9 м2 |
площадь общих помещений, используемых для обслуживания дома | 6251,4 м2 |
Количество жилых квартир | 90 шт. |
Акт технического состояния многоквартирного дома, включая пристройки
-
Договор управления
-
Тарифы
-
Обще домовые показания
-
Новости дома
Информация о ценах (тарифах) на коммунальные услуги, на услуги по содержанию и техническому обслуживанию МКД и дополнительные услуги.
Услуги |
Единица измерения |
Основание |
Тариф, с НДС (руб.) |
Холодное водоснабжение (ХВС) |
руб/м3 |
Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2014г. № 148-Р, от 19.06.2015г. № 69 РМ |
с 01.01.2015 по 30.06.15 =30,27 |
Водоотведение |
руб/м3 |
Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2014г. № 148-Р, от 19.06.2015г. № 69 РМ |
с 01.01.2015 по 30.06.15 =25,85 |
Отопление (Тепловая энергия) |
руб/Гкал |
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской обл. № 155-р от 19.12.2014 |
с 01.01.2015 по 30.06.15 =1991,13 с 01.07.2015 по 31.12.15 = 2141,46
|
Горячее водоснабжение (ГВС) |
|
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2014 № 149-Р Приложение № 2 п.31, от 19.06.2015г. № 69 РМ |
|
1)Компонент на холодную воду |
руб/м3
|
|
С 01.01.15 по 30.06.15 =30,27 С 01.07.15 по 31.12.15 = 33,28 |
2)Компонент на тепловую энергию |
руб/Гкал |
|
С 01.01.15 по 30.06.15 =1991,13 С 01.07.15 по 31.12.15 =2141,46 |
Электроснабжение |
Руб/Квт |
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам МО №141-Р от 15.12.2014 г. Об установлении на 2014 год цен (тарифов) на электрическую энергию для населения Московской области» Дневная зона Т1 Ночная зона Т2
|
с 01.01.2015 по 30.06.15 Одноставочный =2,93; Т2= 1,14; Т1= 3,35 с 01.07.2015 по 31.12.15 Одноставочный =3,18; Т2= 1,25; Т1= 3,69 Для нежилых помещений по расчету |
Капитальный ремонт |
Руб/кв.м. |
Постановление Правительства Московской области №902/41 от 28.10.2014 года |
С 01.01.2015 = 7,80 |
Техническое обслуживание и содержание |
Руб/кв.м. |
Договор управления
|
С 01.07.14 = 36,33 |
Антенна |
Руб./кв |
Цена поставщика услуг |
С 01.07.14 = 80,00 С 01.07.15 = 90,00 |
Домофон |
Руб/кв. |
Цена поставщика услуг |
С 01.01.14 = 35,00
|
Тарифы, установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2015 год, у которых управляющая компания закупает коммунальные ресурсы, соответствуют тарифам, применяемым управляющей компанией при расчетах с жителями за коммунальные услуги Вышеуказанные распоряжения опубликованы на официальном сайте Комитета по ценам и тарифам Московской области http://ktc.mosreg.ru/.
Перечень коммунальных ресурсов, которые УК закупает у ресурсоснабжающих организаций
Объем КУ закупаемых УК у ресурсоснабжающих организаций 2014 г
Сообщаем, что за 2014 год не было случаев :
- снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
- снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2014;
- сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Ставки возмещения расходов на содержание и ремонт общего имущества МКД №55 к. 2 Октябрьский проспект
Информация о ценах (тарифах) на коммунальные услуги, на услуги по содержанию и техническому обслуживанию МКД и дополнительные услуги на 2014 год
Услуги |
Единица измерения |
Основание |
Тариф, с НДС (руб.) |
Холодное водоснабжение (ХВС) |
руб/м3 |
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2013г. № 150-Р |
с 01.01.2014 по 30.06.14 =28,47 с 01.07.2014 по 31.12.14 =30,27 |
Водоотведение |
руб/м3 |
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2013г. № 150-Р |
с 01.01.2014 по 30.06.14 =24,49 с 01.07.2014 по 31.12.14 =25,85 |
Отопление (Тепловая энергия) |
руб/Гкал |
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской обл. № 152 от 20.12.2013 |
с 01.01.2014 по 30.06.14 =1896,73 с 01.07.2014 по 31.12.14 = 1991,13 |
Горячее водоснабжение (ГВС) |
|
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской обл. № 151-р от 13.12.2013 |
|
Компонент на холодную воду |
руб/м3 |
|
С 01.01.14 по 30.06.14 =28,47 С 01.07.14 по 31.12.14 = 30,27 |
Компонент на тепловую энергию |
руб/Гкал |
|
С 01.01.14 по 30.06.14 =1896,73 С 01.07.14 по 31.12.14 =1991,13 |
Электроснабжение |
Руб/Квт |
Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской обл. № 144-р от 13.12.13 Об установлении на 2014 год цен (тарифов) на электрическую энергию для населения Московской области» Дневная зона Т1 Ночная зона Т2 |
с 01.01.2014 по 30.06.14 Одноставочный =2,81; Т2= 1,09; Т1= 3,23 с 01.07.2014 по 31.12.14 Одноставочный =2,93; Т2= 1,14; Т1= 3,35 Для нежилых помещений по расчету |
Капитальный ремонт |
Руб/кв.м. |
Постановление Правительства Московской области от 3.12.2013 года за №1023/54. |
С 01.05.2014 = 7,30 |
Техническое обслуживание и содержание |
Руб/кв.м. |
Расчет УК |
С 01.01.14 по 30.06.14 =34,12 С 01.07.14 по 31.12.14 = 36,33 |
Антенна |
Руб./кв |
Цена подрядчика |
С 01.01.14 по 30.06.14 =70,00 С 01.07.14 по 31.12.14 = 80,00 |
Домофон |
Руб/кв. |
Цена подрядчика |
С 01.01.14 = 35,00 |
Тарифы, установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2014 год, у которых управляющая компания закупает коммунальные ресурсы, соответствуют тарифам, применяемым управляющей компанией при расчетах с жителями за коммунальные услуги Вышеуказанные распоряжения опубликованы на официальном сайте Комитета по ценам и тарифам Московской области http://ktc.mosreg.ru/
Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, закупает у ресурсоснабжающих организаций
Коммунальные услуги | Единица измерения | Поставщики | Цены на закупаемые ресурсы, руб. |
Холодное водоснабжение (ХВС) | м3 | ОАО "Люберецкий Водоканал" | с 01.01.2014 по 30.06.14 = 28,47 с 01.07.2014 по 31.12.14 = 30,27 |
Водоотведение | м3 | ОАО "Люберецкий Водоканал" | с 01.01.2014 по 30.06.14 = 24,49 с 01.07.2014 по 31.12.14 = 25,85 |
Холодное водоснабжение (ХВС) для целей ГВС | м3 | ОАО "Люберецкая Теплосеть", ООО «Империал-Сервис» |
с 01.01.2014 по 30.06.14 = 24,49 с 01.07.2014 по 31.12.14 = 25,85 |
Тепловая энергия | Гкал | ОАО "Люберецкая Теплосеть", ООО «Империал-Сервис» |
с 01.01.2014 по 30.06.14 = 1896,73 с 01.07.2014 по 31.12.14 = 1991,13 |
Электроснабжение | Квт | ОАО "Мосэнергосбыт" | с 01.01.2014 по 30.06.14 Одноставочный =2,81; Т2 ночная зона= 1,09; Т1 дневная зона= 3,23 с 01.07.2014 по 31.12.14 Одноставочный =2,93; Т2 ночная зона = 1,14; Т1 дневная зона = 3,35 Для нежилых помещений по расчету ОАО "Мосэнергосбыт" |
Объем закупаемых коммунальных услуг у ресурсоснабжающих организаций за 2013 год.
Холодное водоснабжение | м3 | ОАО "Люберецкий Водоканал" | 125 тыс. куб. м |
Водоотведение | м3 | ОАО "Люберецкий Водоканал" | 153 тыс. куб. м |
Холодное водоснабжение (ХВС) для целей ГВС | м3 | ОАО "Люберецкая Теплосеть", ООО «Империал-Сервис» |
42 тыс. куб. м |
Тепловая энергия | Гкал | ОАО "Люберецкая Теплосеть", ООО «Империал-Сервис» |
10,5 тыс. Гкал. |
Электроснабжение | Квт | ОАО "Мосэнергосбыт" | 4 305 тыс. кВт |
Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Требования к качеству коммунальных услуг |
Допустимая продолжительность перерывов или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества |
Условия изменения размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества |
|
1. Холодное водоснабжение |
|||
1.1. Бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение года |
допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: а) 8 часа (суммарно) в течение одного месяца; б) 4 часа единовременно (в том числе при аварии) |
за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности перерыва подачи воды - размер ежемесячной платы снижается на 0,15% от размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета, или при определении платы исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом примечания 1 |
|
1.2. Постоянное соответствие состава и свойств воды действующим санитарным нормам и правилам: нарушение качества не допускается |
отклонение состава и свойств холодной воды от действующих санитарных норм и правил не допускается |
при несоответствии состава и свойств воды действующим санитарным нормам и правилам - плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) |
|
1.3. Давление в системе холодного водоснабжения в точке разбора: а) в многоквартирных домах и жилых домах: - не менее 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см); - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); б) у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см) |
отклонение давления не допускается |
за каждый час (суммарно за расчетный период) периода подачи воды: а) при давлении, отличающемся от установленного до 25%, размер ежемесячной платы снижается на 0,1%; б) при давлении, отличающимся от установленного более чем на 25%, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) |
|
2. Горячее водоснабжение |
|||
2.2. Обеспечение температуру горячей воды в точке разбора: а) не менее 60оС для открытых систем централизованного теплоснабжения; б) не менее 50оС для закрытых систем централизованного теплоснабжения; в) не более 75оС для любых систем теплоснабжения |
допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора: а) в ночное время (с 23 до 6 часов) не более чем на 5оС; б) в дневное время (с 6 до 23 часов) не более чем на 3оС |
а) за каждые 30С снижения температуры свыше допустимых отклонений - размер платы снижается на 0,1% за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимый продолжительности нарушения; б) при снижении температуры горячей воды ниже 40°С - оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду |
|
2.3. Постоянное соответствие состава и свойств горячей воды действующим санитарным нормам и правилам |
отклонение состава и свойств горячей воды от действующих санитарных норм и правил не допускается |
при несоответствии состава и свойств воды действующим санитарным нормам и правилам - плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) |
|
2.4. Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора: - не менее 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см); - не более 0,45 МПа (4,5 кгс/кв.см) |
отклонение давления не допускается |
за каждый час (суммарно за расчетный период) периода подачи воды: а) при давлении отличающимся от установленного до 25%, размер ежемесячной платы снижается на 0,1%; б) при давлении отличающимся от установленного более чем на 25%, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) |
|
3. Водоотведение |
|||
3.1. Бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года |
допустимая продолжительность перерыва водоотведения: а) не более 8 часов (суммарно) в течение одного месяца б) 4 часа единовременно (в том числе при аварии) |
за каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимую продолжительность перерыва водоотведения - размер платы снижается на 0,15% от размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета, или при определении платы исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом примечания 1 |
|
4. Электроснабжение |
|||
4.1. Бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года |
допустимая продолжительность перерыва электроснабжения:1 а) 2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания; б) 24 часа - при наличии одного источника питания |
за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва электроснабжения (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы, снижается на 0,15% от размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета, или при определении платы исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом примечания 1 |
|
4.2. Постоянное соответствие напряжения, частоты действующим федеральным стандартам |
не допускается |
за каждый час периода снабжения электрической энергией, не соответствующей установленному стандарту (суммарно за расчетный период) - размер платы снижается на 0,15% от размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета, или при определении платы исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом примечания 1
|
|
5. Газоснабжение |
|||
5.1. Бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года |
не более 4 часов (суммарно) в течение одного месяца |
за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва газоснабжения (суммарно за расчетный период) размер платы снижается на 0,15% от размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета, или при определении платы исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом примечания 1 |
|
5.2. Постоянное соответствие свойств и давления подаваемого газа действующим федеральным стандартам и иным обязательным требованиям |
отклонение свойств и давления подаваемого газа от действующих федеральных стандартов и иных обязательных требований не допускается |
при несоответствии свойств и давления подаваемого газа действующим федеральным стандартам и иным обязательным требованиям плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) |
|
5.3. Давление сетевого газа: не менее 0,003 МПа; не более 0,005 МПа |
отклонение давления сетевого газа более чем на 0,005 МПа не допускается |
за каждый час (суммарно за расчетный период) периода снабжения газом: а) при давлении отличающимся от установленного до 25%, размер ежемесячной платы снижается на 0,1%; б) при давлении отличающимся от установленного более чем на 25%, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов |
|
6. Отопление |
|||
6.1. Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода |
допустимая продолжительность перерыва отопления: а) не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца; б) не более 16 часов - при температуре воздуха в жилых помещениях от нормативной до 12оС, в) не более 8 часов - при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 до 10оС, г) не более 4 часов - при температуре воздуха в жилых помещениях от 10 до 8оС |
за каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимую продолжительность перерыва отопления размер ежемесячной платы снижается на 0,15% от размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета, или при определении платы исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом примечания 1 |
|
6.2. Обеспечение температуры воздуха:2 а) в жилых помещениях не ниже + 180С (в угловых комнатах +200С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31°С и ниже + 20 (+22)°С б) в других помещениях - в соответствии с ГОСТ Р 51617-2000 Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0 до 5 часов) - не более 3°C Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4°C |
отклонение температуры воздуха в жилом помещении не допускается |
за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении от указанной в настоящем пункте (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается: а) на 0,15% от размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры; б) на 0,15% за каждый градус отклонения температуры при определении платы исходя из нормативов потребления |
|
6.3. Давление во внутридомовой системе отопления: а) с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см) б) с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1,0 МПа (10 кгс/кв. см); в) с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) выше статического давления, требуемого для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем |
отклонение давления более установленных значений не допускается |
за каждый час (суммарно за расчетный период) периода отклонения установленного давления во внутридомовой системе отопления при давлении, отличающимся от установленного более чем на 25%, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) |
|
Сообщаем, что не было случаев :
-снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2013 год;
- снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2013;
- сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
«УТВЕРЖДАЮ»
Руководитель администрации
города Люберцы
________________А.Н. Алёшин
« 05 » декабря 2014 года
Протокол
совещания по вопросам работы управляющей компании
ООО «Ареал-Эксплуатация»
г. Люберцы 04 декабря 2014 года
ПРИСУТСТВОВАЛИ: Кориновский Старостенко Ирина Михайловна |
Начальник управления ЖКХ администрации г. Люберцы Заместитель начальника управления ЖКХ администрации г. Люберцы |
Князева Ольга Владимировна |
Консультант управления ЖКХ администрации г. Люберцы |
Криворучко Зинкина Баранская Анохина М.М. Жемзнян Владимир Леонидович Горькова Жанна Евгеньевна Черкашина Наталья Вагитовна Шлычков Олег Владимирович Молчанов Виктор Юрьевич Маркелова Ирина Анатольевна Мальцева Татьяна Александровна |
Заместитель начальника правового управления администрации г. Люберцы И.о.начальника управления благоустройства г.Люберцы Генеральный директор ООО «Ареал-Эксплуатация» Юрист ООО «Ареал-Эксплуатация» Жители дома № 49 к.1 по пос.Калинина
Жители дома № 55 к.2 по пос.Калинина
|
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О рассмотрении Представления Люберецкой городской прокуратуры об устранении жилищного законодательства № 436ж-13 от 26.11.2014.
2. Об открытии внутридомовых мусоропроводов в жилых домах по адресам: г.Люберцы пос.Калинина, д.49 к.1, 50, 55 к.2.
Вел совещание: начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Люберцы Б.К.Кориновский.
РЕШИЛИ:
По первому вопросу:
1. Жителям дома по адресу: г.Люберцы, пос.Калинина, д.49 к.1,
ООО «Ареал-Эксплуатация» (Баранская Л.В.) в срок до 25.12.2014г. утвердить Договор управления МКД, материалы представить в УЖКХ администрации г.Люберцы (каб.229).
2. Жителям дома по адресу: г.Люберцы, пос.Калинина, д.50, ООО «Ареал-Эксплуатация» (Баранская Л.В.) в срок до 17.12.2014г. представить в УЖКХ администрации г.Люберцы (каб.229) протокол общего собрания собственников помещений в доме по вопросу выбора способа управления в доме и утверждении Договора управления МКД.
По второму вопросу:
1. Жителям домов по адресам: г.Люберцы, пос.Калинина, д.49 к.1, 50, 55 к.2 представить в УЖКХ администрации г.Люберцы (каб.229) протоколы общих собраний собственников помещений в домах по вопросу открытия/закрытия мусоропроводов в домах для принятия окончательного решения по данному вопросу.
2. Управлению ЖКХ (Кориновский Б.К.), ООО «Ареал-Эксплуатация» (Баранская Л.В.), ОАО «ЛГЖТ» (Афонаскин Ю.А.) совместно с представителями Советов многоквартирных домов по адресам: г.Люберцы, пос.Калинина, д.49 к.1, 50, 55 к.2 в срок до 15.12.2014г. провести рабочую встречу по вопросу организации вывоза мусора с придомовых территорий домов.
Начальник управления ЖКХ Б.К.Кориновский
Вела протокол О.В.Князева 518-91-45
Комитет по ценам и тарифам Московской области своим распоряжением от 20.12.2013 г. №152-р установил и ввел в действие с 2014 года следующие тарифы на тепловую энергию для ОАО "Люберецкая теплосеть":
Тариф на тепловую энергию, руб./Гкал |
|||
Вид тарифа |
Период действия |
теплоноситель горячая вода |
теплоноситель отборный пар от 1,2 до 2,5кг/см² |
Население, (НДС учтен ) |
|||
одноставочный, руб/Гкал |
с 01.01.2014 |
1896.73 |
2092.02 |
с 01.07.2014 |
1991.13 |
2200.58 |
Комитет по ценам и тарифам Московской области своим распоряжением от 20.12.2013 г. №151-р установил и ввел в действие с 2014 года следующие тарифы на горячую воду для ОАО "Люберецкая теплосеть":
№ п/п |
Наименование муниципальных образований и организаций, осуществляющих горячее водоснабжение |
Период действия тарифа |
Тариф на горячую воду |
|
Компонент на холодную воду |
Компонент на тепловую энергию |
|||
|
|
|
(Руб./куб.м.) |
(Руб./Гкал) |
|
Городское поселение Люберцы |
|
|
|
65 |
ОАО «Люберецкая теплосеть» |
|
|
|
|
Поставщик холодной воды ОАО «Люберецкий Водоканал» |
с 01.01.2014 |
28,47 |
1896,73 |
|
|
с 01.07.2014 по 31.12.2014 |
30,27 |
1991,13 |
Вышеуказанные распоряжения опубликованы на официальном сайте Комитета по ценам и тарифам Московской области http://ktc.mosreg.ru/
Постановление об утверждении оплаты
за содержание и ремонт жилых помещений